2 Chemin du Brougal, 09500 Troye-d'Ariège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Brougal, affiche un prix moyen de 786 €/m², inférieur de 0.63 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Brougal, 09500 Troye-d'Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Troye-d'Ariège.
2 niveaux - 1 logement - 380 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0858 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Brougal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Brougal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Brougal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Brougal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Brougal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Brougal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Brougal dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Brougal par rapport à la voie
Sur Chemin du Brougal, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 786 €/m², le 2 Chemin du Brougal se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Brougal par rapport à Troye-d'Ariège et à Ariège
À Troye-d'Ariège, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Brougal se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de Troye-d'Ariège et -50.19 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troye-d'Ariège a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 49.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au premier semestre 2023 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 795 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 300 € au 2 Chemin du Brougal à Troye-d'Ariège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 983 € en assurant vous-même les visites, ou 491 € si le professionnel les prend en charge.
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