Grand Rue, 09500 Troye-d'Ariège

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

793 €
de 697 € à 949 €
Comment est calculé ce prix ?

Grand Rue, 09500 Troye-d'Ariège, affiche un prix moyen de 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 21 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
9 ventes DVF Grand Rue

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Prix Grand Rue dans son marché local

Prix Grand Rue par rapport à Troye-d'Ariège et à Ariège

À Troye-d'Ariège, le prix moyen des maisons atteint 794 €/m². Le prix moyen des maisons Grand Rue se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Troye-d'Ariège et 49.75 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troye-d'Ariège a baissé de 0.18 % sur 1 an et baissé de 49.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 748 €/m² au premier semestre 2023 à 1 944 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 795 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Grand Rue

Les ventes enregistrées Grand Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.

27 février 2025
43 000 €(717 €/m²)
Maison3 p•60 m²
12 Grand Rue, 09500 Troye-d'Ariège
17 février 2025
132 000 €(874 €/m²)
Maison5 p•151 m²
33 Grand Rue, 09500 Troye-d'Ariège
26 septembre 2024
286 500 €(1 848 €/m²)
Maison6 p•155 m²
1 Grand Rue, 09500 Troye-d'Ariège
29 mars 2024
246 600 €(1 541 €/m²)
Maison6 p•160 m²
43 Grand Rue, 09500 Troye-d'Ariège
15 février 2024
240 000 €(1 132 €/m²)
Maison6 p•212 m²
41 Grand Rue, 09500 Troye-d'Ariège
20 février 2023
80 000 €(748 €/m²)
Maison5 p•107 m²
9 Grand Rue, 09500 Troye-d'Ariège
19 juillet 2021
243 350 €(1 570 €/m²)
Maison6 p•155 m²
1 Grand Rue, 09500 Troye-d'Ariège
26 mai 2021
125 000 €(828 €/m²)
Maison5 p•151 m²
33 Grand Rue, 09500 Troye-d'Ariège
4 juillet 2019
94 500 €(756 €/m²)
Maison5 p•125 m²
10 Grand Rue, 09500 Troye-d'Ariège

Cadre de vie et proximité Grand Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Grand Rue

Grand Rue est située dans le quartier Troye-d'Ariège. Elle compte 110 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 39 650 € au Grand Rue à Troye-d'Ariège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 991 € en assurant vous-même les visites, ou 496 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 1 983 € (5 %)

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