8 Quartier de Lagreou, 09400 Ussat
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Quartier de Lagreou, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Quartier de Lagreou, 09400 Ussat
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Ussat.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 8 Quartier de Lagreou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Quartier de Lagreou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Quartier de Lagreou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Quartier de Lagreou, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Quartier de Lagreou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Quartier de Lagreou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Quartier de Lagreou dans son marché local
Prix du 8 Quartier de Lagreou par rapport à la voie
Sur Quartier de Lagreou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 8 Quartier de Lagreou se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Quartier de Lagreou par rapport à Ussat et à Ariège
À Ussat, le prix moyen des maisons atteint 1 714 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Quartier de Lagreou se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Ussat et 5.26 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ussat a baissé de 49.13 % sur 1 an et baissé de 31.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 144 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 369 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 8 Quartier de Lagreou à Ussat, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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