40 Chemin Eugène Uchan, 09140 Ustou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin Eugène Uchan, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°42 et de n°44.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 40 Chemin Eugène Uchan, 09140 Ustou
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ustou Guzet - Hôtel Roc Blanc à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin Eugène Uchan
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin Eugène Uchan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin Eugène Uchan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin Eugène Uchan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Eugène Uchan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin Eugène Uchan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin Eugène Uchan dans son marché local
Prix du 40 Chemin Eugène Uchan par rapport à la voie
Sur Chemin Eugène Uchan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 612 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 40 Chemin Eugène Uchan se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin Eugène Uchan par rapport à Ustou et à Ariège
À Ustou, le prix moyen des maisons atteint 2 383 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin Eugène Uchan se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Ustou et 70.15 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ustou a baissé de 11 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2021 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 250 € au 40 Chemin Eugène Uchan à Ustou, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 356 € en assurant vous-même les visites, ou 1 678 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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