9 Chemin Eugène Uchan, 09140 Ustou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Chemin Eugène Uchan, 09140 Ustou
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Ustou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 432 logements - 19 locaux - 10984 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°3892 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4001 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3890 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3889 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3891 - Feuille 0000A, - Parcelle n°4002 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3894 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3887 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3886 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ustou Guzet - Hôtel Roc Blanc à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin Eugène Uchan
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin Eugène Uchan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin Eugène Uchan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin Eugène Uchan, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Eugène Uchan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin Eugène Uchan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ustou a baissé de 11 % sur 1 an et augmenté de 4.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 453 €/m² au premier semestre 2021 à 2 920 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 9 Chemin Eugène Uchan à Ustou, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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