2 Chemin de Mespelhe, 09220 Val-de-Sos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Mespelhe, affiche un prix moyen de 1 662 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Mespelhe, 09220 Val-de-Sos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Val-de-Sos.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1877 - Feuille 1350ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Mespelhe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Mespelhe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Mespelhe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Mespelhe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Mespelhe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Mespelhe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Mespelhe dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Mespelhe par rapport à la voie
Sur Chemin de Mespelhe, le prix moyen des maisons s'établit à 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 2 Chemin de Mespelhe se situe 76.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Mespelhe par rapport à Val-de-Sos et à Ariège
À Val-de-Sos, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Mespelhe se situe 60.12 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Sos et 5.32 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Sos a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 100 € au 2 Chemin de Mespelhe à Val-de-Sos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 155 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 078 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
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