2 Chemin de Rizoul, 09220 Val-de-Sos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Rizoul, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Rizoul, 09220 Val-de-Sos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Val-de-Sos.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1801 - Feuille 1350A, - Parcelle n°5084 - Feuille 1350ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Rizoul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Rizoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Rizoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Rizoul, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rizoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Rizoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Rizoul dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Rizoul par rapport à la voie
Sur Chemin de Rizoul, le prix moyen des maisons s'établit à 968 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Chemin de Rizoul se situe 66.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Rizoul par rapport à Val-de-Sos et à Ariège
À Val-de-Sos, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Rizoul se situe 55.11 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Sos et 2.03 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Sos a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 500 € au 2 Chemin de Rizoul à Val-de-Sos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 025 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 013 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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