2 chemin des Muletiers, 09220 Val-de-Sos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 chemin des Muletiers, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 chemin des Muletiers, 09220 Val-de-Sos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Val-de-Sos.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 2860ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 chemin des Muletiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des Muletiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 chemin des Muletiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 chemin des Muletiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin des Muletiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin des Muletiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin des Muletiers dans son marché local
Prix du 2 chemin des Muletiers par rapport à la voie
Sur chemin des Muletiers, le prix moyen des maisons s'établit à 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 2 chemin des Muletiers se situe 70.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin des Muletiers par rapport à Val-de-Sos et à Ariège
À Val-de-Sos, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des Muletiers se situe 33.43 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Sos et -12.23 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Sos a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 69 250 € au 2 chemin des Muletiers à Val-de-Sos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 731 € en assurant vous-même les visites, ou 866 € si le professionnel les prend en charge.
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