3 Cite de Guille, 09220 Val-de-Sos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Cite de Guille, affiche un prix moyen de 1 098 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Cite de Guille, 09220 Val-de-Sos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Val-de-Sos.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1522 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Cite de Guille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cite de Guille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cite de Guille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cite de Guille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cite de Guille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cite de Guille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cite de Guille dans son marché local
Prix du 3 Cite de Guille par rapport à la voie
Sur Cite de Guille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 098 €/m², le 3 Cite de Guille se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cite de Guille par rapport à Val-de-Sos et à Ariège
À Val-de-Sos, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cite de Guille se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Val-de-Sos et -30.42 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Sos a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 900 € au 3 Cite de Guille à Val-de-Sos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 373 € en assurant vous-même les visites, ou 686 € si le professionnel les prend en charge.
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