2 Place de Bouychères, 09220 Val-de-Sos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Bouychères, affiche un prix moyen de 968 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 3.68 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place de Bouychères, 09220 Val-de-Sos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Val-de-Sos.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Place de Bouychères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Bouychères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de Bouychères
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Place de Bouychères. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de Bouychères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de Bouychères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Bouychères dans son marché local
Prix du 2 Place de Bouychères par rapport à la voie
Sur Place de Bouychères, le prix moyen des maisons s'établit à 993 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 2 Place de Bouychères se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Bouychères par rapport à Val-de-Sos et à Ariège
À Val-de-Sos, le prix moyen des maisons atteint 1 038 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de Bouychères se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Val-de-Sos et -38.66 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-de-Sos a augmenté de 0.58 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 009 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 775 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 032 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 400 € au 2 Place de Bouychères à Val-de-Sos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 210 € en assurant vous-même les visites, ou 605 € si le professionnel les prend en charge.
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