6 Avenue de Rieux, 09120 Varilhes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 124 €

de 931 € à 1 508 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue de Rieux, 09120 Varilhes, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 6 Avenue de Rieux, 09120 Varilhes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Varilhes.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison en pans de bois à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varilhes Centre à 117 mètres
- Varilhes à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Laborie à 1609 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Rieux

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Rieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Avenue de Rieux(1 144€)

8 Avenue de Rieux(1 110€)

3 Avenue de Rieux(1 124€)

1 Avenue de Rieux(1 124€)

2 Avenue de Rieux(1 124€)

4 Rue de la Glacière(1 123€)

3 Rue du Pont(1 235€)

7 Rue de la Glacière(1 121€)

Prix du 6 Avenue de Rieux dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Rieux par rapport à la voie

Sur Avenue de Rieux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 409 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 6 Avenue de Rieux se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Rieux par rapport à Varilhes et à Ariège

À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Rieux se situe 36.21 % en dessous de la moyenne de Varilhes et -26.63 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General de Gaulle, 09120 Varilhes(1,151 €)

Chemin de Giroles, 09120 Varilhes(1,367 €)

Chemin de Marseillas, 09120 Varilhes(1,571 €)

Chemin du Palémar, 09120 Varilhes(2,062 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue de Rieux

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Rieux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.