2 Avenue de Touja, 09120 Varilhes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Touja, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Touja, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Varilhes.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varilhes Centre à 44 mètres
- - Varilhes à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Touja
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Touja au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Touja
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Touja, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Touja
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Touja complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Touja dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Touja par rapport à la voie
Sur Avenue de Touja, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 2 Avenue de Touja se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Touja par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Touja se situe 33.16 % en dessous de la moyenne de Varilhes et -24.78 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 350 € au 2 Avenue de Touja à Varilhes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 484 € en assurant vous-même les visites, ou 742 € si le professionnel les prend en charge.
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