3 Chemin de Campestre, 09120 Varilhes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Campestre, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², inférieur de 15.86 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Campestre, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Varilhes.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varilhes - Laborie à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Laborie à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Campestre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Campestre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Campestre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Campestre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Campestre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Campestre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Campestre dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Campestre par rapport à la voie
Sur Chemin de Campestre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 3 Chemin de Campestre se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Campestre par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Campestre se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Varilhes et 15.34 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 3 Chemin de Campestre à Varilhes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge.
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