2 Cite Alegre, 09120 Varilhes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Alegre, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°3 et du 2.63 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Cite Alegre, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Varilhes.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1602 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varilhes - Pem Gare Sncf à 264 mètres
- - Varilhes à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Alegre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Alegre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Alegre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Alegre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Alegre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Alegre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Alegre dans son marché local
Prix du 2 Cite Alegre par rapport à la voie
Sur Cite Alegre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 2 Cite Alegre se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Alegre par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Alegre se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Varilhes et 12.8 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
