2 Cite Bacalou, 09120 Varilhes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cite Bacalou, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cite Bacalou, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Varilhes.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0941 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varilhes - Laborie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Laborie à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cite Bacalou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cite Bacalou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite Bacalou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite Bacalou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite Bacalou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite Bacalou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite Bacalou dans son marché local
Prix du 2 Cite Bacalou par rapport à la voie
Sur Cite Bacalou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 2 Cite Bacalou se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite Bacalou par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite Bacalou se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Varilhes et 14.2 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 100 € au 2 Cite Bacalou à Varilhes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 126 € si le professionnel les prend en charge.
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