23 Cite Fleurie, 09120 Varilhes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cite Fleurie, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.22 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 23 Cite Fleurie, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Varilhes.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1563 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varilhes - Cité Fleurie à 99 mètres
- - Varilhes à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Laborie à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cite Fleurie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cite Fleurie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cite Fleurie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cite Fleurie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cite Fleurie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cite Fleurie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cite Fleurie dans son marché local
Prix du 23 Cite Fleurie par rapport à la voie
Sur Cite Fleurie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 857 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 23 Cite Fleurie se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cite Fleurie par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cite Fleurie se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Varilhes et 20.09 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
