9 Cite les Baux, 09120 Varilhes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 756 €

de 1 449 € à 2 010 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Cite les Baux, 09120 Varilhes, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 9 Cite les Baux, 09120 Varilhes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1985, situé dans le quartier Varilhes à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2628 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Varilhes - Cité Fleurie à 96 mètres
- Varilhes à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Laborie à 933 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Cite les Baux

Aucune vente n'a été recensée au 9 Cite les Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Cite les Baux dans son marché local

Prix du 9 Cite les Baux par rapport à la voie

Sur Cite les Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 9 Cite les Baux se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Cite les Baux par rapport à Varilhes et à Ariège

À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Cite les Baux se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Varilhes et 14.62 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.92 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Paris, 09120 Varilhes(1,781 €)

Rue Jean Moulin, 09120 Varilhes(1,837 €)

les Baux, 09120 Varilhes(1,873 €)

Impasse des Baux, 09120 Varilhes(1,800 €)

Biens en vente à proximité du 9 Cite les Baux

Les biens actuellement en vente autour du 9 Cite les Baux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.