4 Impasse des Baux, 09120 Varilhes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Baux, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 12.67 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Impasse des Baux, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Varilhes.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1723 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varilhes - Cité Fleurie à 98 mètres
- - Varilhes à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Laborie à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Baux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Baux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Baux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Baux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Baux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Baux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Baux dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Baux par rapport à la voie
Sur Impasse des Baux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 741 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 4 Impasse des Baux se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Baux par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Baux se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de Varilhes et 2.66 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 000 € au 4 Impasse des Baux à Varilhes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 013 € si le professionnel les prend en charge.
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