3 Impasse des Vignes, 09120 Varilhes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 Impasse des Vignes, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Varilhes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0341 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varilhes - Laborie à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Laborie à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Vignes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 Impasse des Vignes à Varilhes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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