2 Impasse du Pountet, 09120 Varilhes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Pountet, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Pountet, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Varilhes.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2555 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varilhes Centre à 311 mètres
- - Varilhes à 390 mètres
Ventes au 2 Impasse du Pountet
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Pountet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Pountet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Pountet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pountet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Pountet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Pountet dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Pountet par rapport à la voie
Sur Impasse du Pountet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 2 Impasse du Pountet se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Pountet par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Pountet se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Varilhes et 12.86 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 2 Impasse du Pountet à Varilhes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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