4 bis Route du Courbas, 09120 Varilhes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Route du Courbas, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°1187 mais supérieur de 2.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 bis Route du Courbas, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Varilhes.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varilhes - Laborie à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Laborie à 195 mètres
Ventes au 4 bis Route du Courbas
Une vente a été recensée au 4 bis Route du Courbas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Route du Courbas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Route du Courbas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Route du Courbas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Route du Courbas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Route du Courbas dans son marché local
Prix du 4 bis Route du Courbas par rapport à la voie
Sur Route du Courbas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 247 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 4 bis Route du Courbas se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Route du Courbas par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Route du Courbas se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de Varilhes et 34.52 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
