2 bis Rue des Fleurs, 09120 Varilhes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Fleurs, 09120 Varilhes, affiche un prix moyen de 1 214 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
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À propos du 2 bis Rue des Fleurs, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Varilhes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1628 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison en pans de bois à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Varilhes Centre à 151 mètres
- - Varilhes à 374 mètres
Ventes au 2 bis Rue des Fleurs
Les 0 ventes au 2 bis Rue des Fleurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 214 €/m², le 2 bis Rue des Fleurs se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Fleurs par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Fleurs se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de Varilhes et -20.76 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Fleurs
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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