2 bis Rue des Fleurs, 09120 Varilhes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 bis Rue des Fleurs, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Varilhes.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1628 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0055 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varilhes Centre à 151 mètres
- - Varilhes à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Fleurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 2 bis Rue des Fleurs se situe 4.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Fleurs par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Fleurs se situe 30.94 % en dessous de la moyenne de Varilhes et -22.38 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
