12 Rue du Ballon, 09120 Varilhes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 12 Rue du Ballon, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Varilhes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varilhes Centre à 273 mètres
- - Varilhes à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Laborie à 1372 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Ballon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
