478 Rue du Ballon, 09120 Varilhes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 478 Rue du Ballon, 09120 Varilhes, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°9070.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 478 Rue du Ballon, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Varilhes.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison en pans de bois à 269 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Varilhes Centre à 287 mètres
- - Varilhes à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Laborie à 1363 mètres
Ventes au 478 Rue du Ballon
Les 0 ventes au 478 Rue du Ballon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 478 Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 478 Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 478 Rue du Ballon se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 478 Rue du Ballon par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 478 Rue du Ballon se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Varilhes et -8.03 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 7.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 478 Rue du Ballon
Les biens actuellement en vente autour du 478 Rue du Ballon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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