478 Rue du Ballon, 09120 Varilhes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 478 Rue du Ballon, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°907 et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 478 Rue du Ballon, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Varilhes.
1 niveau - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varilhes Centre à 287 mètres
- - Varilhes à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Laborie à 1363 mètres
Absence de ventes récentes au 478 Rue du Ballon
Aucune vente n'a été recensée au 478 Rue du Ballon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 478 Rue du Ballon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 478 Rue du Ballon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°478 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 478 Rue du Ballon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 478 Rue du Ballon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 478 Rue du Ballon dans son marché local
Prix du 478 Rue du Ballon par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 478 Rue du Ballon se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 478 Rue du Ballon par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 478 Rue du Ballon se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Varilhes et -2.86 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
