18 Rue Emile Roux, 09120 Varilhes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 18 Rue Emile Roux, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Varilhes.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1766 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle De Vals à 196 mètres
- - Varilhes à 870 mètres
Ventes au 18 Rue Emile Roux
Les 3 ventes au 18 Rue Emile Roux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emile Roux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 18 Rue Emile Roux se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Roux par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Roux se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Varilhes et 38.54 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
