2 Rue Emile Roux, 09120 Varilhes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Emile Roux, affiche un prix moyen de 2 354 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 a et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Rue Emile Roux, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Varilhes.
1 niveau - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1540 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle De Vals à 252 mètres
- - Varilhes à 668 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Emile Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Emile Roux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Emile Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Emile Roux dans son marché local
Prix du 2 Rue Emile Roux par rapport à la voie
Sur Rue Emile Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 400 €/m². Avec un prix moyen de 2 354 €/m², le 2 Rue Emile Roux se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Emile Roux par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Roux se situe 33.14 % au-dessus de la moyenne de Varilhes et 49.65 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 7.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
