3 Rue Persegue, 09120 Varilhes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Persegue, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.6 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Persegue, 09120 Varilhes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Varilhes.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2045 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varilhes Centre à 129 mètres
- - Varilhes à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Persegue
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Persegue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Persegue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Persegue, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Persegue dans son marché local
Prix du 3 Rue Persegue par rapport à la voie
Sur Rue Persegue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 310 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 3 Rue Persegue se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Persegue par rapport à Varilhes et à Ariège
À Varilhes, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Persegue se situe 20.66 % en dessous de la moyenne de Varilhes et -10.71 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varilhes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 651 €/m² au premier semestre 2022 à 2 029 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 783 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 450 € au 3 Rue Persegue à Varilhes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 761 € en assurant vous-même les visites, ou 881 € si le professionnel les prend en charge.
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