22 Impasse Gouzy, 09310 Vèbre
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse Gouzy, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1811,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Impasse Gouzy, 09310 Vèbre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1811, situé dans le quartier Vèbre.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Impasse Gouzy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Gouzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse Gouzy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Impasse Gouzy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse Gouzy dans son marché local
Prix du 22 Impasse Gouzy par rapport à la voie
Sur Impasse Gouzy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 22 Impasse Gouzy se situe 21.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse Gouzy par rapport à Vèbre et à Ariège
À Vèbre, le prix moyen des maisons atteint 1 197 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Gouzy se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de Vèbre et -8.24 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vèbre a baissé de 39.89 % sur 1 an et baissé de 50.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 432 €/m² au premier semestre 2022 à 2 406 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 991 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 400 € au 22 Impasse Gouzy à Vèbre, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 810 € en assurant vous-même les visites, ou 905 € si le professionnel les prend en charge.
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