4 Chemin du Ressec, 09310 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Ressec, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², supérieur de 6.1 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Chemin du Ressec, 09310 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1455 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1456 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 4 Chemin du Ressec
Une vente a été recensée au 4 Chemin du Ressec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Ressec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Ressec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Chemin du Ressec dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Ressec par rapport à la voie
Sur Chemin du Ressec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 4 Chemin du Ressec se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Ressec par rapport à Verdun et à Ariège
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Ressec se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 70.91 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a augmenté de 58.07 % sur 1 an et augmenté de 76.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 850 € au 4 Chemin du Ressec à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 371 € en assurant vous-même les visites, ou 1 686 € si le professionnel les prend en charge.
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