21 Endoumens, 09310 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Endoumens, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°175 mais identique à celui du n°174.Cette maison est une construction de 2011,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Endoumens, 09310 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Verdun.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1981 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1980 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 21 Endoumens
Aucune vente n'a été recensée au 21 Endoumens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Endoumens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Endoumens, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Endoumens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Endoumens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Endoumens dans son marché local
Prix du 21 Endoumens par rapport à la voie
Sur Endoumens, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 21 Endoumens se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Endoumens par rapport à Verdun et à Ariège
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Endoumens se situe 14.76 % en dessous de la moyenne de Verdun et 28.45 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a augmenté de 58.07 % sur 1 an et augmenté de 76.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 21 Endoumens à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 068 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge.
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