12 Route des Côtes, 09310 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route des Côtes, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.3 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Route des Côtes, 09310 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Verdun.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 Route des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route des Côtes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Route des Côtes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route des Côtes dans son marché local
Prix du 12 Route des Côtes par rapport à la voie
Sur Route des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 12 Route des Côtes se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route des Côtes par rapport à Verdun et à Ariège
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 2 375 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route des Côtes se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Verdun et 38.53 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a augmenté de 57.87 % sur 1 an et augmenté de 76.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
