2 Route des Côtes, 09310 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Côtes, affiche un prix moyen de 2 158 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Côtes, 09310 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Verdun.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1334 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route des Côtes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route des Côtes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Côtes dans son marché local
Prix du 2 Route des Côtes par rapport à la voie
Sur Route des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 158 €/m², le 2 Route des Côtes se situe 15.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Côtes par rapport à Verdun et à Ariège
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Côtes se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de Verdun et 36.76 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a augmenté de 58.07 % sur 1 an et augmenté de 76.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 900 € au 2 Route des Côtes à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 698 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge.
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