46 Route des Côtes, 09310 Verdun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route des Côtes, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.99 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 46 Route des Côtes, 09310 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Verdun.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1467 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 46 Route des Côtes
Les 5 ventes au 46 Route des Côtes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route des Côtes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route des Côtes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route des Côtes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route des Côtes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route des Côtes dans son marché local
Prix du 46 Route des Côtes par rapport à la voie
Sur Route des Côtes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 547 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 46 Route des Côtes se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route des Côtes par rapport à Verdun et à Ariège
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 2 382 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route des Côtes se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Verdun et 46.03 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a augmenté de 58.34 % sur 1 an et augmenté de 76.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
