2 Route des Vignes, 09310 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route des Vignes, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², identique à celui du n°1 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route des Vignes, 09310 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Verdun.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2505 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 Route des Vignes
Une vente a été recensée au 2 Route des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Route des Vignes par rapport à la voie
Sur Route des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 2 Route des Vignes se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route des Vignes par rapport à Verdun et à Ariège
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route des Vignes se situe 13.67 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 71.29 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a augmenté de 58.07 % sur 1 an et augmenté de 76.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 150 € au 2 Route des Vignes à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 758 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 379 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge.
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