2 Rue du Rempart, 09310 Verdun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Rempart, affiche un prix moyen de 2 546 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°5 a.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Rempart, 09310 Verdun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Verdun.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1799 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rempart
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rempart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Rempart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Rempart, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rempart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Rempart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rempart dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rempart par rapport à la voie
Sur Rue du Rempart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 546 €/m², le 2 Rue du Rempart se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rempart par rapport à Verdun et à Ariège
À Verdun, le prix moyen des maisons atteint 2 378 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Rempart se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Verdun et 61.34 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verdun a augmenté de 58.07 % sur 1 an et augmenté de 76.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 504 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 300 € au 2 Rue du Rempart à Verdun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 183 € en assurant vous-même les visites, ou 1 591 € si le professionnel les prend en charge.
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