9 a Avenue de Foix, 09340 Verniolle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 a Avenue de Foix, affiche un prix moyen de 1 569 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°13 et de n°11 a.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 a Avenue de Foix, 09340 Verniolle
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Verniolle.
1 niveau - 592 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 a Avenue de Foix
Aucune vente n'a été recensée au 9 a Avenue de Foix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 a Avenue de Foix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 a Avenue de Foix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 a Avenue de Foix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 a Avenue de Foix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 a Avenue de Foix dans son marché local
Prix du 9 a Avenue de Foix par rapport à la voie
Sur Avenue de Foix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 569 €/m², le 9 a Avenue de Foix se situe 30.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 a Avenue de Foix par rapport à Verniolle et à Ariège
À Verniolle, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 a Avenue de Foix se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Verniolle et -0.57 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verniolle a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 450 € au 9 a Avenue de Foix à Verniolle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 961 € en assurant vous-même les visites, ou 981 € si le professionnel les prend en charge.
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