1 a Impasse des Oiseaux, 09340 Verniolle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 a Impasse des Oiseaux, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 a Impasse des Oiseaux, 09340 Verniolle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Verniolle.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verniolle Centre à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Herminia-Muñoz-Puigsech à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Impasse des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Impasse des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Impasse des Oiseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Impasse des Oiseaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Impasse des Oiseaux dans son marché local
Prix du 1 a Impasse des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 1 a Impasse des Oiseaux se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Impasse des Oiseaux par rapport à Verniolle et à Ariège
À Verniolle, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Impasse des Oiseaux se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Verniolle et 41.13 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verniolle a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 350 € au 1 a Impasse des Oiseaux à Verniolle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 784 € en assurant vous-même les visites, ou 1 392 € si le professionnel les prend en charge.
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