1 b Impasse du Cazal, 09340 Verniolle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 b Impasse du Cazal, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.06 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 b Impasse du Cazal, 09340 Verniolle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Verniolle.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1081 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verniolle Centre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Herminia-Muñoz-Puigsech à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Impasse du Cazal
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Impasse du Cazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Impasse du Cazal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Impasse du Cazal, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse du Cazal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Impasse du Cazal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Impasse du Cazal dans son marché local
Prix du 1 b Impasse du Cazal par rapport à la voie
Sur Impasse du Cazal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 1 b Impasse du Cazal se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Impasse du Cazal par rapport à Verniolle et à Ariège
À Verniolle, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 b Impasse du Cazal se situe 29.06 % en dessous de la moyenne de Verniolle et -7.16 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verniolle a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 250 € au 1 b Impasse du Cazal à Verniolle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 831 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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