2 Impasse du Cazal, 09340 Verniolle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cazal, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°2 a mais supérieur de 1.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Cazal, 09340 Verniolle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verniolle.
3 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verniolle Centre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Herminia-Muñoz-Puigsech à 235 mètres
Ventes au 2 Impasse du Cazal
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Cazal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cazal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cazal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cazal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cazal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cazal dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cazal par rapport à la voie
Sur Impasse du Cazal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 738 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 2 Impasse du Cazal se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cazal par rapport à Verniolle et à Ariège
À Verniolle, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cazal se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Verniolle et -6.21 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verniolle a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 000 € au 2 Impasse du Cazal à Verniolle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 850 € en assurant vous-même les visites, ou 925 € si le professionnel les prend en charge.
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