1 Rue des Ormeaux, 09340 Verniolle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Ormeaux, affiche un prix moyen de 1 799 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 b mais supérieur de 1.87 % à celui du n°1 c.Cette maison est une construction de 2017,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Ormeaux, 09340 Verniolle
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Verniolle.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verniolle Centre à 1200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1252 mètres
- - Ecole élémentaire Herminia-Muñoz-Puigsech à 1313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ormeaux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ormeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Ormeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Ormeaux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Rue des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 799 €/m², le 1 Rue des Ormeaux se situe 23.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Ormeaux par rapport à Verniolle et à Ariège
À Verniolle, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ormeaux se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Verniolle et 14.01 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verniolle a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 950 € au 1 Rue des Ormeaux à Verniolle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 249 € en assurant vous-même les visites, ou 1 124 € si le professionnel les prend en charge.
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