2 Rue Gabriel Fauré, 09340 Verniolle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Gabriel Fauré, 09340 Verniolle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Verniolle.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verniolle Centre à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Herminia-Muñoz-Puigsech à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gabriel Fauré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 2 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 2 Rue Gabriel Fauré se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gabriel Fauré par rapport à Verniolle et à Ariège
À Verniolle, le prix moyen des maisons atteint 2 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gabriel Fauré se situe 25.86 % en dessous de la moyenne de Verniolle et -2.98 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verniolle a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 2 Rue Gabriel Fauré à Verniolle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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