8 Rue Gabriel Fauré, 09340 Verniolle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue Gabriel Fauré, 09340 Verniolle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Verniolle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0918 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verniolle Centre à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Herminia-Muñoz-Puigsech à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gabriel Fauré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gabriel Fauré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gabriel Fauré, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Verniolle a augmenté de 23.85 % sur 1 an et augmenté de 5.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 487 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 088 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Gabriel Fauré à Verniolle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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