3 Impasse Watteau, 09300 Villeneuve-d'Olmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Watteau, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 6.56 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 3 Impasse Watteau, 09300 Villeneuve-d'Olmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Villeneuve-d'Olmes.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1895 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villeneuve-D'olmes - Les Chaubets à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roland Andry à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Watteau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Watteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Watteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Watteau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Watteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Watteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Watteau dans son marché local
Prix du 3 Impasse Watteau par rapport à la voie
Sur Impasse Watteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 3 Impasse Watteau se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Watteau par rapport à Villeneuve-d'Olmes et à Ariège
À Villeneuve-d'Olmes, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Watteau se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-d'Olmes et -34.9 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-d'Olmes a baissé de 31.36 % sur 1 an et baissé de 12.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 796 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 566 €/m² au premier semestre 2025.
