3 Chemin de Calzan, 09120 Vira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Calzan, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de Calzan, 09120 Vira
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Vira.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Calzan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Calzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Calzan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Calzan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Calzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Calzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Calzan dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Calzan par rapport à la voie
Sur Chemin de Calzan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 713 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 3 Chemin de Calzan se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Calzan par rapport à Vira et à Ariège
À Vira, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Calzan se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Vira et 7.29 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vira a augmenté de 23.63 % sur 1 an et augmenté de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 3 Chemin de Calzan à Vira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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