2 Chemin de la Rendo, 09120 Vira
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Rendo, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de la Rendo, 09120 Vira
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vira.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Rendo
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Rendo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Rendo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Rendo, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rendo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Rendo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Rendo dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Rendo par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rendo, le prix moyen des maisons s'établit à 1 618 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 2 Chemin de la Rendo se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Rendo par rapport à Vira et à Ariège
À Vira, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Rendo se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de Vira et 3.49 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vira a augmenté de 23.63 % sur 1 an et augmenté de 34.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 219 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 670 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 328 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 650 € au 2 Chemin de la Rendo à Vira, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 041 € en assurant vous-même les visites, ou 1 021 € si le professionnel les prend en charge.
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