1 Avenue Pasteur, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 27.88 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Avenue Pasteur, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - College à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 783 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 642 mètres
Ventes au 1 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 1 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 1 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 1 Avenue Pasteur se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Pasteur par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Pasteur se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -16.54 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 65 600 € au 1 Avenue Pasteur à Aix-Villemaur-Pâlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 640 € en assurant vous-même les visites, ou 820 € si le professionnel les prend en charge.
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