13 Avenue Pasteur, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°14 b et de n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 13 Avenue Pasteur, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - College à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 249 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 956 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 13 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 107 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 13 Avenue Pasteur se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Pasteur par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Pasteur se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -15.01 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.71 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
