3 Avenue Pasteur, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Pasteur, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - College à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 384 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 729 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Pasteur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 3 Avenue Pasteur se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Pasteur par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Pasteur se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -36.77 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 700 € au 3 Avenue Pasteur à Aix-Villemaur-Pâlis, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 243 € en assurant vous-même les visites, ou 621 € si le professionnel les prend en charge.
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