2 Promenade du Sud, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Promenade du Sud, affiche un prix moyen de 889 €/m², inférieur de 14.11 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Promenade du Sud, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Place Mairie à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 502 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 622 mètres
Ventes au 2 Promenade du Sud
Une vente a été recensée au 2 Promenade du Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Promenade du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Promenade du Sud, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Promenade du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Promenade du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Promenade du Sud dans son marché local
Prix du 2 Promenade du Sud par rapport à la voie
Sur Promenade du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 049 €/m². Avec un prix moyen de 889 €/m², le 2 Promenade du Sud se situe 15.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Promenade du Sud par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 234 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Promenade du Sud se situe 27.96 % en dessous de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -35.58 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.63 % sur 1 an et baissé de 9.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
