4 Promenade du Sud, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Promenade du Sud, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 15.96 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Promenade du Sud, 10190 Aix-Villemaur-Pâlis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Aix-Villemaur-Pâlis.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aix-Villemaur-Palis - Place Mairie à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège d'Othe et Vanne à 468 mètres
- - Ecole maternelle Jean de la Fontaine à 752 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Promenade du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Promenade du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Promenade du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Promenade du Sud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Promenade du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Promenade du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Promenade du Sud dans son marché local
Prix du 4 Promenade du Sud par rapport à la voie
Sur Promenade du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 050 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 4 Promenade du Sud se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Promenade du Sud par rapport à Aix-Villemaur-Pâlis et à Aube
À Aix-Villemaur-Pâlis, le prix moyen des maisons atteint 1 235 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Promenade du Sud se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Aix-Villemaur-Pâlis et -25.05 % en dessous de celle de Aube.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-Villemaur-Pâlis a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 9.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 050 €/m² au premier semestre 2022 à 1 532 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 322 €/m² sur la période récente.
